Curso de Posgrado en Técnica Notarial y Registral

UCA Universidad Católica Argentina

La Universidad Católica Argentina (UCA) es una de las primeras universidades privadas y con mayor prestigio del país. Posee cuatro sedes en Buenos Aires, Rosario, Mendoza y Paraná. Actualmente ofrece más de 90 carreras de grado, más de 450 carreras y cursos de posgrado y más de 650 de cursos de educación continua. También tiene colegios de nivel inicial, primario y secundario en Capital federal y en Mendoza. Posee más de 520 convenios con colegios del país y 50 del exterior. Cuenta con más de 4300 docentes, más de 93 mil graduados, más de 200 investigadores y el Observatorio de la Deuda Social Argentina. Posee una radio digital integrada por alumnos y profesores, dos campos de 4000 hectáreas y cuenta con un anexo en el Hospital Británico para la Facultad de Ciencias Médicas. Tiene 21 laboratorios de investigación, 13 laboratorios de informática, una planta piloto equipada con la última tecnología, seis bibliotecas con más de 500 mil ejemplares y una extensa biblioteca digital, y tres cámaras Gesell.

Posgrado
Duración 4 meses
Presencial

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Actualización para el ejercicio de la función notarial profundizando los conocimientos científicos y adecuando su aplicación práctica. Poner a los alumnos en contacto con la Legislación y las Doctrinas Notariales, estimulando su conocimiento y aplicación en la solución de los casos que plantea la realidad actual. Dirigido a abogados.

Módulos

1) Derecho Notarial

Objeto. Principios. Naturaleza de la función del notario. Operaciones notariales de ejercicio. Competencia: clases. Responsabilidad: clases; presupuesto de cada una; prescripción.

Documento notarial: Instrumentos privados y públicos: diferencia de requisitos y efectos. Clasificación de los documentos notariales; diferencia entre escrituras y actas. Fe pública: caracteres y requisitos.

Escritura pública: Concepto. Requisitos. Partes. Declaraciones: clases y efectos. Análisis en particular: a) justificación de identidad; b) unidad de acto; c) documentos habilitantes.

Actos pre y post escriturarios: Especial consideración del estudio de títulos.-

2) Derecho Civil

Contratos y otros actos jurídicos: Supuestos más comunes de intervención notarial. Casos particulares:

1) Compraventa: a) pago del precio: relevancia en la transmisión dominial e incidencia de la ley 25.345; b) compra por otro y para otro.

2) Donación: a) oferta y aceptación separadas; b) derecho de reversión; c) las llamadas “donaciones a terceros”.

Transmisión de derechos reales inmobiliarios: Importancia de la tradición. Relevancia de las manifestaciones en la escritura.

Supuestos particulares:

1) Dominio: casos más frecuentes de dominio revocable.

2) Propiedad horizontal: a) modificación de reglamento de copropiedad y administración; b) sobreelevación.

3) Hipoteca: a) régimen de las letras hipotecarias de la ley 24.441; b) modificaciones al contrato constitutivo de hipoteca.

Distintos institutos vinculados a la problemática inmobiliaria: Fideicomiso. Leasing. Superficie Forestal. Conjuntos inmobiliarios. Cementerios privados. Tiempo compartido.

Asentimiento conyugal: Actos para los que se requiere. Consecuencias de su omisión.

Representación voluntaria: Clases de poderes. Revocación. Sustitución. “Poder especial irrevocable”.-

3) Derecho Registral

Caracteres del ordenamiento registral inmobiliario argentino: Efectos de la registración. Técnicas registrales. La cuestión de la obligatoriedad de la registración.

Situaciones jurídicas registrables: Derechos reales, medidas cautelares, afectaciones a regímenes especiales. Incorporaciones de legislaciones locales.

Principios registrales: Concepto, enumeración y análisis de casos prácticos.

Registraciones en particular: a) cláusulas que convierten al dominio en revocable; b) subasta pública; c) modificación de reglamento de copropiedad y administración; d) tratamiento de las servidumbres; e) plazo y monto en la hipoteca; f) medidas cautelares: efectos de su vigencia, relación con la reserva de prioridad y monto de los embargos.-

4) Derecho Societario

Análisis de la constitución de sociedades comerciales: Sociedad anónima y sociedad de responsabilidad limitada.

Sociedades no constituidas regularmente: Regularización. Distintos supuestos. Plazos para su inscripción.

Visitudes: Análisis en particular: transformación; fusión y escisión; disolución y liquidación

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